1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.4万円/㎡
前年比+7.0%
明石市
23.7万円/㎡
前年比+11.1%
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ウエステージ明石四番館
兵庫県明石市二見町西二見
山陽本線 / 土山駅 徒歩10分
1997年築 / 15階建 / 164戸 / RC造
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3階 / 75.06㎡の場合
相場
1,208万円
16.1万円/㎡
746
1,054
1,362
1,670
AI査定結果
推定相場価格
1,208万円
16.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,054万円〜1,362万円
14.0万円/㎡〜18.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2026年1月14日
ウエステージ明石四番館
950万円（12.7万円/㎡）/ 3階 / 75.06㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は16.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 950万円 | 12.7万円 | 3階 | 75.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 1,630万円 | 23.2万円 | 12階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 980万円 | 13.1万円 | 3階 | 75.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 1,170万円 | 17.3万円 | 14階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/25 | 980万円 | 14.5万円 | 14階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は14.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | ウエステージ明石四番館 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 950万円 | 12.7万円 | 75.06㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 164戸 | RC |
| 2024/07/05 | グラン・プレステージ明石西 明石市魚住町清水 | 土山駅14分 | 880万円 | 14.4万円 | 60.97㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 204戸 | SRC |
| 2025/11/16 | グランプレステージ明石西2 明石市二見町東二見 | 東二見駅9分 | 900万円 | 15.8万円 | 57.14㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | - | 1996年 | 150戸 | SRC |
| 2025/10/20 | グランプレステージ明石魚住 明石市二見町福里 | 土山駅13分 | 850万円 | 14.8万円 | 57.62㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 176戸 | SRC |
| 2025/03/20 | メゾンドール明石東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅7分 | 880万円 | 11.8万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 145戸 | RC |
| 2025/11/25 | グローバル魚住II 明石市魚住町清水 | 魚住駅18分 | 990万円 | 12.6万円 | 78.42㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 140戸 | RC |
| 2025/12/14 | リベール明石魚住5 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅13分 | 990万円 | 14.8万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 1997年 | 153戸 | SRC |
| 2025/12/06 | リベール明石魚住V 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅14分 | 950万円 | 13.6万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 1997年 | 153戸 | SRC |
| 2025/12/07 | リベール明石江井ケ島1 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅6分 | 780万円 | 11.2万円 | 69.45㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 175戸 | RC |
| 2025/01/08 | リベール明石江井ケ島I 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅5分 | 980万円 | 14.1万円 | 69.45㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 175戸 | RC |
| 2025/07/06 | グランプレステージ明石大久保 明石市大久保町江井島 | 大久保駅15分 | 980万円 | 15.1万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 125戸 | SRC |
| 2025/12/01 | グランプレステージ西明石 明石市大久保町谷八木 | 藤江駅13分 | 750万円 | 13.3万円 | 56.3㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 164戸 | RC |
| 2025/11/13 | 東急ドエルアルス西明石コースト 明石市藤江 | 藤江駅9分 | 1,090万円 | 15.7万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 124戸 | RC |
| 2025/12/29 | パレス朝霧 明石市松が丘北町 | 朝霧駅30分 | 1,100万円 | 15.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 172戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%上昇、明石市では11.1%上昇しています。